個人住房抵押貸款如何辦理?

分類:新聞資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2018-12-08

個人住房抵押(mortgage)貸款如何辦理?個人住房抵押貸款實際上房屋抵押貸款的一種形式,針對的是,個人個人住房抵押貸款一般以產權人的個人住房為抵押,產權人可以是借款人本身,也可以是其他人,如果是其他人必須征得其同意,個人住房抵押貸款的用途有明確規定(guī dìng),一般可用于個人消費,家庭旅游,購車,裝修等。寧波貸款通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。不可用于風險投資,炒股,炒房等行為。下面,由小編為您介紹,個人住房抵押貸款的辦理相關(related)規定。
一.個人住房抵押(mortgage)貸款對房屋的要求
  1.房屋的產權要清晰,產權有爭議一般不可抵押(mortgage)
  2.銀行一般不直接接受二次抵押(mortgage),所以已經有過抵押的房子一般只可通過(tōng guò)擔保公司(Company)來辦理 。
  3.房齡與貸款總計時間相加不能超過40年;
  4.抵押(mortgage)房屋未列入當地城市改造拆遷規劃(設計大工程或作計劃),并且借款人可以提供房產證和土地證;

  二、個人住房抵押(mortgage)貸款對貸款人的要求
  1.在中國境內有固定(fixed)住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明(zhèng míng))、具有完全民事行為能力,是中國公民。寧波房產抵押貸款一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產,而且在各種融資渠道中,房地差抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業北京厚澤投資擔保有限公司提供的數據,房產抵押貸款中,近3成用于再次購房,其他用途占比較高的依次為:企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
  1、有正當職業和穩定(解釋:穩固安定;沒有變動)的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
  2、沒有違法行為和不良信用記錄;
  3、如果是在銀行辦理個人住房抵押(mortgage)貸款則需要開通辦理銀行的個人結算賬戶
  5、貸款機構(organization)規定(guī dìng)的其他條件。
三.貸款金額
  各大銀行個人住房抵押(mortgage)貸款的最高貸款額度有所不同,但一般不超過房產評估價值的70%
四.個人住房抵押(mortgage)貸款的詳細(xiáng xì)辦理方法
  1.提出申請
  2.準備(ready)并提交資質證明(zhèng míng)的相關資料(Means)
  3.銀行審批
  4.住房價值評估
  5.借款人與貸款機構(organization)商議貸款具體事項
  6.貸款機構(organization)放款至借款人賬戶
  7.按時按期還款
以上,就是個人住房抵押(mortgage)貸款的詳細相關(related)規定(guī dìng)了,個人住房抵押貸款如何辦理?這下您明白了白,如果你還有什么其它問題(Emerson),請咨詢哦。寧波貸款通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

作者: 寧波房產抵押貸款,手續簡單,放款快
版權所有。轉載時必須以鏈接形式注明作者和原始出處及本聲明。
-

關于我們

寧波第一家做房產抵押貸款的網站 – 專業做房產抵押貸款。因為專注,所以專業。

我們始終堅持用戶至上,用心服務于客戶,堅持用自己的服務去打動客戶,公司秉承“保證一流質量,保持一級信譽”的經營理念,堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優質的服務。歡迎來電洽談業務!

寧波房產抵押貸款網致力于讓借貸信息透明、高效的流動,從而提高投融資對接效率,進而讓獲取資金和獲取客戶的成本都大幅下降。

我們專業于房產抵押貸款,一直為大家提供日臻完善的服務,新老客戶都知道。
-
聯系電話:王經理 18067156408
Copyright © 2013-2015 寧波房產抵押貸款
免責聲明:本網站僅提供貸款信息咨詢服務,不提供貸款服務
hao500开奖网飞艇