申請房屋抵押貸款多次被拒是什么原因?

分類:新聞資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2019-01-10

大家貸款,往往也是需要資金周轉,尤其是那些緊缺大額資金的,選擇(xuanze)房屋抵押貸款就比較多,但當我們繼續往于貸款的時候,往往總是被拒,而且不是一兩次被拒!這是什么原因呢?今天小編就為大家詳細(xiáng xì)解讀房屋抵押貸款被拒的原因!

房產抵押貸款被拒的原因有哪些 
原因一:信用不良 
在申請房屋抵押(mortgage)貸款時,銀行首先要考察的就是借款人的信用情況(Condition)。寧波貸款銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。如果有信用不良記錄,銀行便會引起重視,房屋抵押貸款被拒的概率(probability)也就隨之上升。這里指的信用不良包括(bāo kuò)信用卡(貸記卡)逾期、貸款逾期,有些還會包括乘車逃票、闖紅燈等不文明的出行習慣。現在這些出行情況也會被列入征信查詢中。 
原因二:還款能力弱 
雖然房屋抵押貸款比較容易申請,但是如果借款人的還款能力不是強,那房屋抵押貸款被拒的概率就會很大。銀行那邊為了控制資金風險(risk),對貸款的要求還是比比較高的,如果不能保證資金的順利回收,貸款肯定是做不了的。 
原因三:借款人年齡較大 
借款人的年齡銀行也是有限制(limit)的,銀行的規定借款人的年齡需在18-65歲之間,但實際上,銀行會偏愛25-40歲之間的人群,這類人群的收入高,還款能力強。而50-65歲之間的人群是最容易被拒的,因為年齡越大,健康程度堪憂,還款能力勢必受到影響(influence),銀行承擔的風險也就很高。 
原因4:借款人從事高危職業 
借款人從事的行業也會是銀行考核房屋抵押(mortgage)貸款的一大因素(factor),一般來說,如老師、醫生、律師那種穩定(解釋:穩固安定;沒有變動)的職業者獲貸的幾率會相對高一些,而武警、警察等高危職業者在申貸時就會很容易被拒。寧波貸款通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。   
如果房產抵押(mortgage)貸款申請被拒的話,那接下來應該如何解決呢?
 當房產抵押貸款申請被拒的時候,借款人首先要弄清被拒的原因是什么,如果是因貸款資料(Means)不完整被拒,借款人可將資料補齊后再提交申請;
1.多找幾家貸款機構試試
如果是因沒有找對貸款機構(organization)而被拒貸,那么不妨多找幾家不同的貸款機構試試。目前非常多貸款機構都開展了房產抵押(mortgage)貸款業務,但是不同機構對借款人的要求不一樣,所以大家選擇(xuanze)貸款機構時一定要結合自己的實際情況多加對比,看看哪家機構的要求與自身條件最為匹配,才著手辦理貸款。
2.考慮換貸款方式
如果是因房產不滿足抵押(mortgage)條件,不妨考慮換貸款方式方法。寧波貸款銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
按照房產抵押(mortgage)貸款規定(guī dìng),作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求:

  (1)具有變現能力;

  (2)產權明晰;

  (3)有房產證和國有土地證;

  (4)房齡≤20年;

  (5)能正常上市交易。
如果你提供的房產不符合上述規定(guī dìng),在有穩定工作和收入,且擁有良好信用記錄的情況(Condition)下,不妨試試無抵押(mortgage)貸款,不管是哪種選擇(xuanze),一旦你有貸款的需求,你可以找金融(finance),只要地球不爆炸(blow up),放款不放假!誰讓我們就是這么有實力!

作者: 寧波房產抵押貸款,手續簡單,放款快
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