個人房產抵押貸款方法步驟

分類:新聞資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2018-09-10

個人房產抵押(mortgage)貸款(Loan)是指借款(jiè kuǎn)人以個人房產作為抵押向貸款,貸款期到時,若借款人無法 還貸,則有權將其所抵房產進行出售以抵所貸款額。寧波房產抵押貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押貸款的品種。區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款,在于客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。其申請(apply)方法(method)步驟(procedure)如下:

首先了解清楚自己可以申請(apply)那些貸種,對各貸種在貸款(Loan)需提供的材料(Material)、對借款(jiè kuǎn)人的要求、貸款額度(quota)是否循環(continue)等方面做個比較。的經辦人員通常會向你推薦合適的貸種,比如在建設以房產抵押(mortgage)可以申請個人消費額度(quota)貸款和個人助業貸款,但個人助業貸款有更多優勢(解釋:能壓倒對方的有利形勢)。

其次,要向經辦人員問清楚貸款(Loan)利率(interest rate)。寧波貸款指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押申請貸款,用于買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性還本付息的一種信貸方式。通常會向客戶(kè hù)公布一個統一的貸款利率,各家差距很小。在詢問貸款利率時,首先是要問清貸款利率各種優惠(preferential)的條件(tiáo jiàn),比如在建設如果你是已認定的省分行級VIP以上中高端(high end)客戶,利率可以很低。此外在貸款平時的存款越多,可以拿到的利率也越低。

最后,要注意(attention)選擇(Select)合適的還款(huán kuǎn)方式。寧波房產抵押貸款是為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。申請(apply)貸款(Loan)時通常會提供多種還款方式,比如建設的個人助業貸款,貸款期限在二年以內(含)的,可采取按月付息、任意還本、等額本息還款、等額本金還款等多種還款方式,其中貸款期限在一年以內(含)的,還可以采取到期一次性還本付息。這些還款方式各有優劣,按月付息、任意還本有閑錢時可以任意還貸款,減少利息(interest)支出,但每月要按時支付利息;到期一次性還本付息在提前還款時會有一些限制,但每月不用付利息;等額本息和等額本金還款方式每月均要還本付息,而且提前還款時也會有一些限制。

作者: 寧波房產抵押貸款,手續簡單,放款快
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